(+48) 606 871 918, (+48) 501 046 320

Arri Nieruchomości
Powrót do listy

Działka – 85000m2 – TARCZYN – Tarczyn

Tarczyn

Cena
5 950 000PLN
Powierzchnia nieruchomości
85000.0m2
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
Opis obiektu

Sprzedam działkę w okolicy Tarczyna o powierzchni 8,5 ha częściowo zabudowaną budynkami mieszkalnymi i magazynowymi. Teren jest częściowo zadrzewiony zielenią, którą w łatwy sposób da się uporządkować i mogłaby służyć przyszłej inwestycji jako przestrzeń rekreacyjna i parkowa. Na nieruchomości są zabudowania użytkowe: hale magazynowe, biurowe, hotel pracowniczy, budynki gospodarcze . Obiekty położone są na terenie płaskim.

Budynki skupione są w obrębie około 2 ha wokół jest teren utwardzony.

Teren użytkowy jest ogrodzony, utwardzony kostką, płytami betonowymi oraz asfaltem. Wewnętrzne drogi umożliwiają swobodne przejazdy TIR-ów pomiędzy budynkami i swobodne parkowanie. Obiekty są wykorzystywane dla potrzeb działającej firmy. Układ budynków otoczonych zielenią stwarza wiele możliwości ich adaptacji, rozbudowy i dobudowy nowych budynków bez szkody dla okolicznego krajobrazu i sąsiadów. Przestrzeń i układ budynków daje możliwość stworzenia tu Ośrodka Szkoleniowego, Ośrodka Rehabilitacyjnego, Centrum Medycznego, Centrum SPA itd.

Obiekty są monitorowane całodobowo – posiadają wewnętrzny system ochrony.

Teren jest uzbrojony w linie energetyczne, wodociągi miejskie, linie telefoniczne, internet, ma też własne ujęcia – studnie głębinowe, hydranty przeciwpożarowe , szamba odpływowe.

Nieruchomość leży na uboczu od osiedli i domostw, w otoczeniu zieleni drzew, krzewów, cieków wodnych co stwarza ciekawe warunki do zagospodarowania terenu.

Część obiektów wybudowano w latach 90-tych, później były modernizowane i dostosowane do prowadzonej działalności: magazynowanie, logistyka, produkcja, dystrybucja.

Walory terenu – okolica spokojna, cicha, oddalona od centrum Tarczyna około 3 km, teren umożliwia zagospodarowanie i zachowanie istniejącej zieleni, istniejące zadrzewienie formuje park, jest staw, cieki wodne, etc. Stwarza to duże szanse rozwoju ze względu na wielkość nieruchomości. Istnieje duża dowolność prowadzenia różnego rodzaju działalności przemysłowej tzw. nieuciążliwej dla otoczenia.

Do nieruchomości prowadzą drogi utwardzone, szerokie. Stwarza to swobodny dojazd samochodów osobowych, jak i dostaw samochodami ciężarowymi – TIR-ów.

Plan zagospodarowania terenu od 2019 roku – nieruchomość zaplanowana jest pod inwestycję usługową i mieszkaniową (UM) Stwarza to szeroką możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w różnym zakresie, które nie zagrażają ekologicznej dewastacji terenu.

Opis obiektów budowlanych znajdujących się na terenie:

1. Budynek biurowy/ konferencyjny/ mieszkalny – trzy kondygnacje, pow. około 1200 m2,

2. Hotel pracowniczy – dwie kondygnacje, pow. około 450 m2

3. Budyneki magazynowe – przechowalnia , wys. 6 m, pow. około 900 m2

4. Budynek magazynowo – produkcyjny, wys. 4 m, pow. około 800 m2

5. Budynki magazynowe, gospodarcze, wiaty pow. około 1800 m2

Charakterystyka otoczenia: nieruchomość położona w odległości 4 km od trasy E 7, obecnie w okolicy prowadzona jest budowa szybkiej trasy S7 Warszawa – Kraków, a bezpośrednie sąsiedztwo połączeń z trasami szybkiego przejazdu S8 do Katowic, Wrocławia umożliwia doskonałe połączenia. I skraca czas dojazdu.

Ogólny rozwój tutejszej aglomeracji i przyległych regionów spowodowały wyraźny wzrost inwestycji w popytu na tereny i lokale użytkowe, mieszkaniowe i komercyjne.

Na terenie miasta Tarczyna jest przychodnia zdrowia, szkoły, banki, stacje benzynowe, hurtownie budowlane, sklepy i drobne usługi dla ludności. Rozwinęła się budowa osiedli mieszkaniowych. Gmina zainteresowana jest tworzeniem miejsc pracy dla ludności miejscowej oraz zwiększeniem atrakcyjności terenów dla mieszkańców.

Wycena nieruchomości sprzedaży 70 zł metr kw. netto

  • sprzedam TEREN inwestycyjny pod TARCZYNEM Slogan reklamowy:
Nieruchomość
  • 85000.0m2 Powierzchnia:
  • 318m2 Szerokość działki:
Szczegóły
  • własność Forma własności:
Informacje o nieruchomości
  • Status Nieruchomości:
  • Typ Nieruchomosci:
  • Lokalizacja:
  • 5 950 000PLNCena:
  • TarczynMiasto:
  • 85000.0m2Powierzchnia nieruchomości:

Jak dojechać?

Umów się na spotkanie
Umów się na konsultację .Z nami znajdziesz dom dla Siebie.
Przewiń do góry